Как депутаты и бизнесмены "раздерибанили" заповедник в Кировограде

Зеленая зона - на бумаге

12 сентября 2000 года горсовет своим решением №627 утвердил Генеральный план застройки Кировограда. В нем четко выделены зоны застройки, отдыха, промышленные и зеленые. Разработчик генплана - Украинский государственный институт проектирования городов "Гипроград" - не обозначил перспективную застройку Лесопарковой. Более того, эта территория определена как зеленая зона с многолетними насаждениями.

После утверждения генплана горсовет решил разработать долгосрочную научно обоснованную программу охраны окружающей среды Кировограда, в частности по вопросам "охраны и рационального использования земель, озеленения территорий, сохранения и развития объектов природно-заповедного фонда города". Согласно этой программе, территория в районе улиц Лесопарковой и Московской, а также проезда Подлесного считается Лесопарком.

16 марта 2007 года решением исполкома №390 утвержден список земельных участков, которые отнесены к "естественно-заповедному фонду, землям другого природоохранного назначения и резервным территориям объектов нового зеленого образования". Пункт 3 дополнения к решению - перечень лесопарков города, среди них - лесопарк "Сосновый", справа от улицы Московской (128,9 гектара).

19 июня 2009 года уже областной совет решением №721 определил территорию в районе улицы Лесопарковой как такую, что "входит в природно-заповедный фонд местного значения". Дополнительно "Зеленый сосновый массив в районе улицы Лесопарковой назван ландшафтным заказником.

Если же изложить вышесказанное простым языком, то на территории Лесопарковой нельзя возвести даже собачью будку. Однако это не останавливает желающих иметь участочек под виллу в крупнейшей зеленой зоне Кировограда.

Как обойти закон

Сначала Depo.Кировоград вооружились списком людей, которым различными решениями горсовета выделялась земля в районе переулка Виноградного и проезда Подлесного. Вместо этих фамилий - не всех, но очень многих - собственниками земли в сосновом лесу стали совсем другие граждане.

Схема проста до боли. Хочет, скажем, олигарх Н. построить в живописном месте трехэтажную избушку. Десяти соток ему мало, а именно столько положено, по закону, каждому. Тогда он договаривается с несколькими местными жителями. Его юристы помогают подготовить все необходимые документы, сессия горсовета рассматривает и выделяет землю. После же господин Н. сам на себя, на свою фирму или на родственников или близких покупает эти участки. Формально не подкопаешься. Все довольны.

Кто в лесу будет жить?

Начнем с озера Кошачий глаз (переулок Виноградный). Два участка общей площадью чуть больше 10 соток на берегу озера принадлежат полному тезке или же самому бизнесмену из Малой Виски Николаю Николенко. Ранее он владел элеватором, но несколько лет назад продал его. Сейчас Николенко - генеральный директор агрофирмы "Палеевская", депутат Маловисковской общины от "Блока Петра Порошенко - Солидарнисть".

По другую сторону озера - шесть участков. Первыми двумя - по 10 соток под застройку и садоводство - обладает директор ЧП "Агробудспецсервис" Любовь Стороженко. Учредителями фирмы являются она и два сельхозпредприятия из Александровского района - "Агростар" и "Агрофирма "Ясеневская", - которые принадлежат семье Мамалатов. Два аналогичных участка около Кошачьего глаза записаны уже на саму Марину Мамалат.

Владелица еще двух - кировоградка Алла Побережец. Она - директор фирмы экс-депутата Кировоградского горсовета, заместителя директора департамента АПК облгосадминистрации "Эксимсервис" Виктора Николаенко. Он во время проведения этого расследования из всех сил отрицал свою причастность к земле на Лесопарковой. Однако именно его джип почему-то видели еще в январе 2015-го вблизи огромного фундамента.

Чуть ниже, если смотреть по карте, 2,5 гектара "отошли" ЧП "Терра 2006" - под размещение базы отдыха. Учредитель предприятия - Виктор Згама, директор одной из фирм кировоградского бизнесмена Александра Крившенко, который на местных выборах 25 октября шел в горсовет от "Батькивщины", но "пролетел".

Далее - номинально это уже улица Короленко, а не переулок Виноградный - еще интереснее. Девять участков общей площадью почти в гектар принадлежат депутату областного совета прошлого созыва Руслану Згривцу. У него, кстати, была очень подходящая сфера деятельности - член постоянной комиссии по вопросам экологической политики и рационального природопользования.

В том же районе тремя участками - и еще пятью на проезде Подлесном - владеет Татьяна Терзова. Дмитрий Терзов (вероятно, муж, хотя мы до конца не уверены) - депутат Кировоградского горсовета от "Батькивщины", владелец ресторана "Яппи".

Сосед Згривцев и Терзовых - сын бывшего главного архитектора областного центра Григория Литвина Игорь Литвин. На него оформлен один участок. Григорий Литвин работал главным архитектором именно в период массовой раздачи земли на Лесопарковой, сейчас он - заместитель городского головы Кировограда. Чиновник до сих пор периодически пытается доказать, что не имеет никакого отношения к этому участку. Правда, оперирует эмоциями, а не фактами.

Проезд Подлесный. Владелец семи участков - ООО "Терра Плас", 15 принадлежат ЧП "Доминион Зембуд". Общая площадь - более двух гектаров. Обе фирмы имеют непосредственное отношение к семье Табаловых, младший из которых, Андрей, баллотировался на пост мэра Кировограда, занял почетное третье место и прошел в горсовет депутатом от партии "Наш край". Еще 6,3 гектара под размещение зоны отдыха, культурно-развлекательного и торгово-бытового комплексов арендует ООО "Саладин", учредители которого - Тамара Котельникова и родной дядя экс-кандидата в мэры Сергей Табалов. Он в свое время возглавлял земельную комиссию Кировоградского горсовета, пропустив через свои руки сотни решений о выделении заветных соток.

Участком неподалеку обладает владелица нескольких кировоградских рынков "Престиж" Лариса Медведенко. В районе проезда Подлесного есть десять соток и у бывшей начальницы управления собственности и приватизации коммунального имущества горсовета Оксаны Марченко.

Один участок записан на Екатерину Рехлецкую. В Интернете можно отыскать ее резюме. Она называет себя фрилансером и указывает, что с ноября 2006 года по январь 2011-го работала помощником директора ЗАО "Инно ТЭК". Глава правления этого ЗАО - бывший депутат областного совета Сергей Максимов. Наверное, бескорыстно помог девушке получить землю за добросовестную службу.

Почти гектар земли принадлежит почти (еще могут быть суды) мэру Кировограда, генеральному директору мясокомбината "Ятрань" Андрею Райковичу. Он уже успел заявить, что планирует построить там хоспис.

Чтобы Лесопарковая, не дай Бог, не загорелась, среди сосен будут жить пожарные. Один участок оформлен на бывшего начальника Кировоградского областного управления по чрезвычайным ситуациям Виктора Федорчака, который ныне возглавляет Одесское, еще четыре - на действующего, Виталия Миронюка.

40 соток есть у Василия Мищенко (его полный тезка или он сам трудится старшим следователем УМВД в области), 30 - у кировоградского нотариуса Ирины Новицкой, 20 - у племянницы братьев Шаровых Натальи Яцкив, по 10 - у бизнес-партнеров Александра Кокоша и Валентина Радченко.

Свыше трех гектаров принадлежат руководителю областной федерации баскетбола, бизнесмену Сергею Сухому. (Между прочим, упомянутый Руслан Згривец - президент БК "Елисавет Баскет").

Два участка (12,73 и два гектара) отданы в аренду ООО "Созидатель-1" под строительство многоэтажных домов. Соучредитель фирмы - Дмитрий Дрыга, у которого есть серьезные бизнес-связи с упомянутым выше Александром Крившенком.

...Средний размер футбольного поля - 0,714 гектара. Если судить по кадастровой карте, на территории Лесопарковой в коммунальной собственности еще осталось несколько "полей". Но самые большие "стадионы" уже разобрали сильные мира сего.

И это еще не все...

20 октября 2015 года исполком отдал еще 11,27 гектара земли в районе Лесопарковой под комплексную жилую застройку членам кооператива "Княжичи". Заместитель мэра Григорий Литвин поспешил через официальный сайт горсовета объяснить: "Принятие решения и признание управления капитального строительства Кировоградского городского совета заказчиком для изготовления технической документации на проведение инженерной подготовки, сооружение внешних инженерно-транспортных сетей комплексной застройки позволит ОАО "Кировоградоблэнерго" за собственные средства построить в микрорайоне две трансформаторные подстанции и проложить электрические сети для обеспечения жилого массива электроэнергией - есть соответствующая государственная программа. Если же не признавать массив территории комплексной застройкой, то каждому застройщику необходимо будет индивидуально получать технические условия на подключение электросетей и за собственные средства осуществлять их строительство и прокладку, а затем передавать эти сети на баланс облэнерго".

То есть как всегда: все для людей. А для кого именно - мы обязательно выясним.