Жизненные истории. О том, как вредно экономить на гонораре риэлтора

Мы очень любим разные истории - веселые и не очень, главное - чтобы интересные. Довольно забавную Depo.Кропивницкий рассказал кировоградский риэлтор Виктор Делюрман.

Обратился ко мне в начале двухтысячных клиент, который попросил продать его квартиру на проспекте Коммунистическом. Гражданин Израиля, наш бывший земляк, в Кировограде работал на ответственной должности. Мы нашли ему покупателя, оформили все необходимые документы, задаток взяли. Вдруг продавец звонит и говорит: "Вы знаете, я таки передумал продавать квартиру".

У нас появились определенные сомнения. Ему действительно нужно было продать квартиру и уезжать на землю обетованную, это был его последний визит в Украину. Через свои каналы узнаем, что он ее продает какому-то начальнику коммунального предприятия. Мы и говорим, что немного вроде неудобно перед нашим покупателем. Если твой, мол, дает больше, то и этот немного переплатит. Договорились уже, он дал задаток, терпеливо ждал. Мы работали, в конце концов. "Нет. Я имею право продавать тому, кому хочу", - и все.

Тогда я встречаюсь с ним один на один. "Давайте не будем с вами конфликтовать, - предлагаю. - Ваше, конечно, право продавать, кому захотите. А мое право - получить за выполненную работу гонорар". Речь шла о двести долларах. "Ой, вы знаете, это такие большие деньги, - отвечает он. - У меня нет столько. Я готов заплатить вам пятьдесят гривен, и то только лишь из-за уважения к вам".

Сказал ему, что лучше пусть оставит их себе. "Вы понимаете, что могут возникнуть проблемы при пересечении границы? - говорю. - Зачем ссориться на ровном месте?" А он мне так нагло, по-хамски: "И что вы мне сделаете? Я здесь работал на такой должности, знаю все входы-выходы. Я - участник Великой Отечественной войны, у меня такие ордена и регалии, что никто не посмеет остановить. А вы мне тут угрожаете".

Сказал ему, что не угрожаю, а предупреждаю. На том и распрощались.

Он ушел, а я сажусь готовить два сообщения. Одинаковых: одно - на таможню, другое - в СБУ. Пишу примерно следующее: "Гражданин такой-то продал в Кировограде квартиру и везет с собой незадекларированную валюту. Кроме того, при нем будут не внесенные в декларацию предметы антиквариата, а из надежных источников мне стало известно, что в заднем проходе в презервативе находится бриллиант". Про валюту - это еще куда не шло, я на девяносто процентов был уверен, что повезет с собой. А вот про антиквариат и бриллиант, признаюсь честно, придумал.

Отправляю эти два сообщения. Он боялся летать самолетом, поэтому решил добираться пароходом. Заходит он на таможенный контроль, а там его встречают, как родного. Начинает мой должник визжать, что он - участник войны и тому подобное, но таможенники и СБУшники непреклонны: это все понятно, мы просто выполняем свою работу. Пройдемте, гражданин, на гинекологическое кресло, нам надо одну информацию проверить. А поскольку было две службы сразу, и та, и другая побоялись брать взятку.

Бриллианта не нашли, конечно. Но, когда осмотрели его чемодан, обнаружили там двойное дно. А там - по предварительным данным - тысяч на двести долларов ценностей. Как выяснилось, все они - ордена, медали, монеты, ценные марки, еще что - то- из коллекции Ильина. Конфисковали все.

Я подумал потом: он перед этим пять лет подряд приезжал в Кировоград. То, наверное, все пять лет и вывозил, потому что имел доступ к коллекции. Так что вряд ли очень обеднел после этого случая. Но двести тысяч долларов за какие-то несчастные две сотни "зеленых" потерял. Жадность человеческая не имеет границ, это правда.

За несколько недель встретил его на улицах нашего города. "Здравствуйте!" - поздоровался не без ехидства. Он молча отвернулся и направился дальше. Но в Израиль, кстати, таки эмигрировал.